Как стать агентом по продаже недвижимости в Мичигане

Итак, вы подумываете о карьере агента по продаже недвижимости или брокера? Отлично! Что для этого нужно? Процесс получения лицензии в индустриальной недвижимости отличается в каждом штате. Большинство агентов по продаже недвижимости и брокеров нуждается в определенном количестве прослушанных часов курсов перед выдачей лицензии. А в некоторых случаях – опыт, чтобы получить окончательную лицензию. Инструкции, указанные ниже обеспечат вас всеми знаниями, которые вам понадобятся в получении лицензии агента по продаже недвижимости в Мичигане.

Шаги

1. 1 Необходимо ознакомиться с возрастным цензом. Тот, кто подает заявку на лицензию должен достигнуть 18 лет.
2. 2 Получить необходимое образование перед выдачей лицензии. Перед тем как сдавать экзамен на получение лицензии в Мичигане (через Мичиганскую комиссию по недвижимости, тестирующую продавцов или международную ассоциацию офисных работников) вам необходимо:
   • Прослушать 40-часовые курсы перед выдачей лицензии по основам недвижимости.
   • После окончания данных курсов, колледж должен утвердить сертификат в штате Мичиган (не у всех колледжей есть такое право).
   • Обратить внимание на то, что он-лайн курсы, которые предлагают обучение перед выдачей лицензии, должны включать таймер, чтобы гарантировать, что вы действительно прослушали 40-часовые курсы. Просмотрите список всех курсов, чтобы владеть всей информацией.
3. 3 Подать заявку для получения лицензии. Перед выдачей лицензии после завершения данных курсов вы должны:
   • Подать заявку на получение лицензии. Посетить веб-сайт штата Мичиган/ iCOLA (интернет-заявки на предоставление торговых и профессиональных лицензий ) по адресу https://www2.dleg.state.mi.us/cola/Main.do?chooseOption=3, чтобы подать заявку. Оформить ее нужно в течение 36 месяцев после окончания курсов перед выдачей лицензии. образование.
   • Если на момент заполнения анкеты для получения лицензии в штате Мичиган/ на веб-сайте iCOLA вы не работаете как брокер, следует заполнить анкету для обновления статуса.
4. 4 Получить членство брокера. Перед утверждением заявки на лицензию в Комиссию недвижимости штата Мичиган, вам нужно работать как брокер. По ряду причин, очень важно заниматься исследованием возможностей брокера в вашей сфере. Работа в качестве брокера – это ответственность и гарантия того, что вы получите и сохраните требования для лицензии агента по продаже недвижимости в Мичигане. Госэкзамен не будет засчитан, пока не подтвердится статус брокера.
5. 5 Рассчитывайте на сдачу экзамена. После подачи заявки на лицензию нужно:
   • Связаться с Международной ассоциацией офисных работников по веб-адресу http://candidate.psiexams.com/index.jsp, для составления расписания экзамена. После заполнения заявки на лицензию вы получите письмо на электронный адрес с номером отдела недвижимости в Мичигане, чтобы составить расписание экзамена. Это не номер вашей лицензии.
   • Чтобы успешно сдать госэкзамен необходимо набрать выше 70%
   • Обратить внимание на то, что сдать экзамен необходимо в течение года с момента подачи заявки на лицензию. В противном случае платеж за лицензию в iCOLA окажется недействительным.
6. 6 Как только вы сдадите экзамен – это будет записано в iCOLA. Когда департамент получит результаты экзамена и статус брокера будет подтвержден, штат вышлет вашу лицензию и личную карточку в главный офис брокерской конторы.

Советы

• Большинство людей выигрывает при участии в подготовительных экзаменах во время необходимого обучения.
• Убедитесь, что колледж недвижимости и курсы, которые вы выбрали, одобрены штатом Мичиган.
• Если вы в чем-то сомневаетесь, обратитесь в госуправление по телефону 517-373-7353 или электронной почте bcslic@michigan.gov.
• Большинство продавцов недвижимости присоединяется к ассоциации риелторов штата. К примеру, Ассоциация риелторов Мичигана.

Предупреждения

• Инструкции по приобретению лицензии агента по недвижимости могут меняться. Всегда следуйте правилам, установленным далее госуправлением.
• Взносы, оплаченные в штате Мичиган, не возмещаются.
• Даже если вы были агентом по недвижимости в другом штате, вам все равно необходимо будет пройти полную процедуру получения лицензии в Мичигане.

Что вам понадобится

• Образцы или интернет доступ к этим образцам