Как амортизировать ссуду

1 методика:Пример покупки автомобиля

Если вы планируете купить дом или автомобиль, то, скорее всего, должны будете взять ссуду. Если вы будете брать ссуду в первый раз, то можете задаться вопросом, как амортизировать ссуду. Амортизация - это выплата долга посредством запланированных платежей определенной величины. Вы должны знать, что 3 элемента - сумма кредита, длительность ссуды и процентная ставка - формируют график амортизации.

Шаги

1. 1 Определите сумму кредита (ссуды). Ссуда - сумма денег, которую вы берете в долг.
2. Для примера о приобретении нового дома, предположим, что вы берете в долг 150 000$.
3. Для примера о приобретении автомобиля, предположим, что вы берете в долг 30 000$.
4. 2 Определите срок ссуды. Длительность ссуды часто упоминается как срок ссуды. Для покупок дома срок ссуды обычно составляет 30 лет (360 месяцев), но встречаются и варианты на 15 - 40 лет (180 - 480 месяцев). Для покупок автомобиля условия ссуды обычно составляют порядка 3 - 6 лет (36 - 72 месяца). Срок обычно обсуждается в годах, но вычисляется в месяцах использования.
5. Для примера покупки нового дома мы примем срок ссуды равным 360 месяцам (30 лет).
6. Для примера покупки автомобиля мы примем срок ссуды в 60 месяцев (5 лет).
7. 3 Определите процентную ставку. Процент по ссуде - сумма, в которую он вам обходится, чтобы одолжить сумму кредита на срок ссуды. Много факторов, включая тип ссуды, ваш авансовый платеж, и вашу кредитную историю, могут влиять на ставку, по которой кредитор готов позволить вам занимать деньги. Кроме того, процентные ставки варьируются ежедневно и могут измениться в течение срока ссуды, если вы выберете по ипотеке регулируемую процентную ставку (вместо "фиксированной").
8. Для примера с покупкой нового дома мы возьмем ссуду с фиксированной процентной ставкой в 4,5 процента годовых.
9. Для примера с покупкой автомобиля, мы примем процентную ставку 5,25 процента годовых. Для примера покупки автомобиля, мы примем процентную ставку 5,25 процента годовых.
10. 4 Вычислите ежемесячную плату. Чтобы вычислить ежемесячную плату, умножьте ставку на один плюс ставка в степени общего количества платежей, разделите этот результат на один плюс ставка в степени общего количества платежей минус один, и умножьте общий дивиденд на начальную сумму кредита. Ниже приводятся примеры того, как вычислить ставку по ссудам, используя примеры из этой статьи.
11. Сумма ссуды: 150 000$
12. Срок ссуды: 360 месяцев (30 лет)
13. Годовая процентная ставка: 4,5%
14. Ежемесячная оплата: 842,30$

Пример покупки автомобиля

1. 1 Пример:
2. Принципал (сумма ссуды): 30 000$
3. Срок ссуды: 60 месяцев (5 лет)
4. Годовая процентная ставка: 5,25%
5. Ежемесячная оплата: 569 58$
6. 2 Осуществляйте свои платежи своевременно. Вы изучили, как вычислить вашу ежемесячную сумму, но амортизация - действие по выплате ссуды. Много факторов могут изменить сумму вашей выплаты. Если вы выбрали ссуду с регулируемой процентной ставкой, ставка изменяется в установленных периодах, это означает, что ваша оплата изменится, и платежная сумма, которую вы научились вычислять, является просто оценкой. С вас также могут взимать штрафные сборы за несвоевременные платежи.

Советы

• Вы не обязаны сами делать расчеты. Множество электронных таблиц имеют шаблоны расчета амортизации, и у большинства веб-сайтов кредиторов есть онлайн-калькуляторы амортизации.
• Сумма процентов по ипотечному кредиту по вашему фактическому месту жительства обычно не облагается налогом. Уточните у своего ипотечного кредитора или налогового консультанта, имеете ли вы право на вычет.
• Вы можете поработать с кредитным брокером, чтобы подобрать лучшую ссуду для вас.