Как подготовить квартиру к отъезду

Сам по себе переезд из квартиры очень трудоемкое занятие, но, дополнительно ко всем хлопотам, вам могут не вернуть депозит, если вы оставите квартиру в не прибранном состоянии. Очень важно знать, как подготовить квартиру к осмотру перед отъездом, чтобы вернуть ваш депозит и избежать платы за ущерб, нанесенный квартире во время вашего проживания.

Шаги

1. 1 Свяжитесь с компанией, отвечающей за ваши жилищно-коммунальные услуги, и установите дату прекращения подачи жилищно-коммунальных услуг, числящихся на ваше имя (например, водоснабжение, электроснабжение и т.д.)
2. 2 Извлеките из стен, потолков или дверей квартиры все вбитые вами скобки и гвозди. Используя меламиновые губки, пройдите с проверкой по каждой комнате и очистите стены, потолки и двери от трудновыводимых пятен. Предупреждение: В начале испытайте действие меламиновой губки на какой-то поверхности, эта губка поможет вам избавиться от следов краски на стене.
3. 3 Займитесь уборкой на кухне. Заполните раковину теплой водой и добавьте в воду средство для мытья посуды.
   • Вымойте холодильник – вытащите все полки и ящики из холодильника и морозилки, поместите их в посудомоечную машину или вымойте их вручную. Окуните губку в воду, куда добавлено средство для мытья посуды, и протрите всю внутреннюю поверхность холодильника и морозилки, удостоверьтесь, что вы убрали всю еду из холодильника. Не забудьте проверить маленькие отделения для хранения масла и яиц, затем протрите все вытянутые полки, высушите их и засуньте обратно в холодильник.
   • Духовка - один из способов мытья духовки - это использование одной или двух упаковок чистящих средств (в зависимости от того, если вы хоть КОГДА-НИБУДЬ чистили духовку во время проживания в квартире). Прочитайте тщательно инструкцию по их безопасному применению, потому что многие средства надо наносить в защитных перчатках и очках, и в хорошо проветриваемом помещении. «Не игнорируйте инструкцию по применению на упаковке». Расстелите на полу газеты так, чтобы они закрывали все пространство впереди духовки и немного под ее дверью, чтобы защитить поверхность пола от стекающих на него капель. Равномерно распределите содержимое упаковок внутри духовки, по решёткам, противням и т.д. Также покройте чистящим средством поддоны для сбора жира. Оставьте их отмокать на 24 часа. «Не пользуйтесь духовкой!» С помощью губок и салфеток, осушите всю поверхность этих предметов. Ополосните их водой. Очистите вытяжку над плитой и удостоверьтесь, чтобы в вытяжке горели лампочки освещения. Если вам захочется избежать использования химических средств для чистки духовки, вы можете попробовать растворить 100 грамм пищевой соды в одном литре воды и разбрызгать получившуюся смесь по духовке, оставив отмокать загрязненные предметы на протяжении одного часа. Если духовка находится в очень загрязненном состоянии, то добавьте больше соды, превратив моющий раствор в кашицу. По истечении одного часа воспользуйтесь скребкой, чтобы удалить накопившейся налет и разбрызгайте остатки смеси по духовке. Повторите процесс до тех пор, пока духовка не будет приведена в порядок.
   • Шкаф с выдвижными полками – вымойте их с помощью универсальных моющих средств, которые безопасны в бытовом применении, протрите внутреннюю и внешнюю поверхность полок.
   • Светильники – проверьте, чтобы светильники были чистыми, уберите мертвых насекомых с ламп. Оботрите подвески на люстрах. Подумайте, прежде чем загрузить подвески в посудомоечную машину, перепад температуры и химические средства сильного действия могут нанести ущерб структуре стекла.
   • Поверхности – Протрите холодильник снаружи, протрите газовую плиту (включая поверхность под конфорками) и всю столешницу кухонного стола. Протрите посудомоечную машину внутри и снаружи, микроволновку и все другие приборы в квартире (например, поверхность стиральной или сушильной машины).
   • Раковина – спустите воду в раковине и оботрите кран. Если раковина сделана из нержавеющей стали или это керамическая раковина, то отлично подойдут порошковые чистящие средства. Старая зубная щетка или любая небольшая щетка с жесткой щетиной может очень пригодиться при чистке краев светильников и раковин.
   • Пол – подметите и протрите пол тряпкой. Потрудитесь над этим, отодвинув плиту и холодильник и вымыв свободное за ними пространство. Будьте осторожны, когда будете отодвигать приборы. Вы можете поцарапать деревянный пол, испортить линолеум или сломать кафельные плитки. Кроме того, вы найдете толстый слой грязи по бокам этих приборов или шкафов, а также все те маленькие вещицы, которые пропали восемь месяцев назад - возможно, вы найдете закатившимися за плиту или холодильник.
4. 4 Займитесь уборкой ванной.
   • Тщательно вымойте раковину, ванну, туалет и душ. Удостоверьтесь, что вы избавились от ржавчины и протерли лампы в ванной комнате.
   • Протрите зеркала, подвесной шкафчик, вентиляторы и лампы в ванной. Используйте чистящие средства для зеркал, которые не содержат аммиак. Проверьте на чистоту лампы и находятся ли они в рабочем состоянии. Если колпаки ламп достаточно крепкие, то можно их загрузить для мытья в посудомоечную машину.
   • Подметите и протрите пол в ванной. Будьте особенно осторожны, когда протираете пол вокруг туалета.
   • Повторите уборку в каждой ванной комнате.
5. 5 Займитесь уборкой спальни. Протрите полки в тумбочке и все зеркала. Если в спальне есть ковер, то удалите любые пятна на нем и затем пропылесосьте его. Если нет ковра, тогда просто протрите пол влажной тряпкой. Если это деревянный пол, то используйте для его чистки мыло на масляной основе.
6. 6 Теперь займитесь уборкой гостиной и обеденной комнаты. Вычистите окна и жалюзи. Вычистите крылья вентилятора, лампы и люстры. Удалите любые пятна на ковре. Пропылесосьте или вымойте пол.
7. 7 Подметите и почистите за пределами квартиры (включая балкон, двор и двери) и вынесите мусор. Удостоверьтесь, что фонари работают снаружи. Контейнеры с мусором поместите на обочине, в специально отведенное место для сбора мусора.
8. 8 Измерьте и замените сломанные жалюзи.
9. 9 Сфотографируйте квартиру и сохраните снимки в случае того, если вас обвинят в нанесении ущерба имуществу квартиры. Пошлите снимки вашему владельцу квартиры или агентству, у которого вы снимаете квартиру, с описанием ее содержимого и попросите их подписать снимки. Пошлите одну копию на свой адрес и не открывайте конверт. Если хозяин квартиры не подписал снимки, то марка на конверте будет прямым доказательством того, в каком состоянии находилась квартира на время отправления снимков.
10. 10 Займитесь инспекцией квартиры. В каком состоянии она находится во время отъезда. Сохраните одну копию для себя.
11. 11 Верните ключи.

Советы

• Было бы хорошо попросить у хозяина квартиры или вашего арендатора лист с приблизительной стоимостью предметов на случай их починки, тогда вы будете примерно знать ваши затраты.
• Пошлите вашему хозяину новый адрес, чтобы он знал, куда отправить ваш страховой депозит.
• Если возможно, то начните уборку квартиры как можно дальше от двери, постепенно двигаясь по направлению к ней. Тогда вы не загоните себя в угол.
• Запаситесь всеми необходимыми средствами для чистки квартиры, иначе, вы потеряете время на поход в магазин.
• Поинтересуйтесь, если ваш владелец автоматически обязан чистить ковры без дополнительной для вас затраты, не важно, если вы только въехали или снимаете квартиру в течение нескольких лет, и насколько долго вы можете пользоваться этими льготами. Если на ковре есть трудновыводимые пятна, то постарайтесь перед его чисткой нанести пятновыводитель.
• Включите радио во время уборки.
• Сохраните следующие документы:

• • договор аренды квартиры или договор найма
  • чеки или квитанции об уплате за квартиру
  • копии всех договоров, касающихся возмещения ущерба между вами и хозяином квартиры
  • копию письма, посланного владельцу квартиры с вашим новым адресом
• Попросите членов вашей семьи или друзей помочь вам с уборкой, в обмен на бесплатный обед по поводу новоселья
• Некоторые агентства по съему квартир, в своем контракте указывают, что стены должны сохранять свою первоначальную окраску. Проверьте свой контракт, перед тем как покрасить стены в другой цвет

Предупреждения

• Соблюдайте правила безопасности при использовании моющих средств, и если вы используете сильнодействующие моющие средства, то оградите свою кожу от контакта с ними, одев резиновые перчатки.
• Используйте подходящие моющие средства в зависимости от типа поверхности.
• Если возможно, займитесь уборкой, когда все вещи вынесены из квартиры или загодя до отъезда, или в день проверки квартиры.
• Если вам надо избавиться от пятен на ковре или дырок в поле, то воспользуйтесь помощью профессионала, потому что вы можете только усугубить ситуацию, нанеся еще больший вред своим неумением.

Что вам понадобится

• салфетки
• резиновые перчатки
• моющие средства
• лампочки
• жесткая щетка (старая зубная щетка)
• губки
• чистящий порошок
• моющие средства для чистки ванны
• мыло на масляной основе для чистки деревянных полов
• 2 упаковки средства для чистки духовки
• клей
• наждачная бумага
• моющие средства для туалета
• моющие средства для чистки кухни
• средства для чистки окон
• моющие средства для чистки пола
• щетка и ведро
• метла
• пылесос
• меламиновые губки для стен и дверей
• пятновыводитель для ковров
• ведро для обтирания шкафов и приборов
• тряпка для снятия пыли на жалюзи
• щетка для чистки туалета
• средства для чистки туалета
• мешки для мусора
• занавески
• тряпки
• занавески для душа
• мыло
• утюг
• гладильная доска