Как обрабатывать заявления на получение кредита

2 части:Просмотреть заявление и подтверждающие документыПередать договор о займе в отдел по оценке платежеспособности

Если вы служащий, занимающийся приемом документов на выдачу кредитов, вашей задачей является составление договора о займе, который может быть подтвержден банком заемщика. [1] Обработка заявления на получение кредита может отнять много времени, и для ее выполнения потребуется много бумажной работы и подтверждающей документации со стороны заемщика, но если вы будете работать внимательно и не торопясь, то сможете преуспеть в выдаче кредитов.

Шаги

Часть 1 из 2: Просмотреть заявление и подтверждающие документы

1. 1 Проверьте, получил ли заемщик предварительное разрешение на получение ссуды. К тому времени, пока заявление заемщика дойдет до вас, он может уже получить предварительное разрешение на получение займа через свой банк, основанное на его доходах. [2] Кредитный агент в банке является посредником между вами и заемщиком.
   • Обработка информации обычно проходит в течение 5-20 дней после того, как заемщик заполнил форму заявки на получение кредита. [3]
2. 2 Проверьте, работает ли заемщик. Кроме просмотра налоговых деклараций и справки с действующего места работы вам также следует связаться с его работодателем для официальной проверки.
3. 3 Просмотрите отчет о кредитоспособности вашего заемщика. Используйте отчет о кредитоспособности из трех центров по кредитному мониторингу, чтобы проверить историю долгов и платежей заемщика, а также его кредитный рейтинг.
   • Проверьте активы заемщика (расчетные и сберегательные счета) и проверьте его на наличие любых непогашенных задолженностей (автомобиль в кредит или студенческая ссуда). [4]
   • Если со стороны заемщика наблюдались непозволительные задержки выплат или производилось взыскание на основании решения суда, он должен предоставить вам удовлетворительное объяснение в письменной форме.
4. 4 Попросите заемщика представить дополнительные отчеты или документы, если это потребуется. К примеру, если заемщик покупает дом, вам понадобится его свидетельство о праве собственности на недвижимость, чтобы убедиться в том, что на имущество не будет наложен арест, и это не повлияет на его законное имущественное право.
   • При выдаче ссуды на покупку дома вам следует обратить особое внимание на доходы заемщика, чтобы удостовериться в том, что общая сумма ежемесячных ипотечных платежей не превысит его общий ежемесячный доход. [5]
   • Вам также следует убедиться в том, что у заемщика есть страховой полис на дом.

Часть 2 из 2: Передать договор о займе в отдел по оценке платежеспособности

1. 1 Ознакомьтесь с обязанностями оценщика. Оценщик занимается тем, что проверяет, составлен ли договор о займе надлежащим образом и выясняет возможный риск невозвращения кредита заемщиком. [6]
   • Оценщик может также посмотреть на платежеспособность заемщика, его кредитную историю и другие гарантии по обеспечению выплаты кредита. [7]
   • Процесс оценивания рисков проходит в течение 20-30 дней после передачи договора займа служащим, занимающимся выдачей кредитов. [8]
2. 2 Свяжитесь с отделом по оценке платежеспособности, если вы «сомневаетесь», стоит ли выдавать кредит. «Сомнения» могут возникнуть, если для выдачи займа требуется дополнительная информация. Для решения любых вопросов следует обращаться к оценщику.
   • При необходимости оценщик сам может связаться с заемщиком, чтобы получить дополнительные документы. [9]
3. 3 Оценщик может дать разрешение или отказать в просьбе на получение займа. Если с договором о получении кредита все в порядке, оценщик даст условное разрешение банку, а банк, в свою очередь, уведомит об этом заемщика.
   • Если вы занимаетесь приемом документов на выдачу кредитов, то можно считать, что на этом ваша работа закончена.

Советы

• Постарайтесь получить у заемщика как можно больше финансовой документации перед просмотром договора о займе.

Предупреждения

• Обработка данных при выдаче кредита можно отнять много времени. В зависимости от формы и объема требуемой подтверждающей документации, процесс может длиться до 4 недель. Убедитесь в том, что заемщик ознакомлен со сроками рассмотрения заявлений.
• Также, если заемщик занимается собственным бизнесом или имеет плохой кредитный рейтинг, потребуются дополнительные документы, которые могут замедлить процесс рассмотрения заявления.

Что вам понадобится

• Налоговые декларации заемщика
• Справки заемщика о начислении заработной платы
• Выписка из банковского счета заемщика
• Справка о платежеспособности заемщика
• Другие дополнительные документы при смягчающих финансовых обстоятельствах (например, низкий кредитный балл) или документы, относящиеся к определенной части полного досье заемщика
• Письменные свидетельства, подтверждающие источники дохода заемщика